Decreto Affitti Brevi: Estintori Certificati e installati da professionisti, Manutenzione Obbligatoria 

Un insieme di nuove normative pensate per regolamentare le strutture ricettive adibite ad uso turistico e gestite in forma imprenditoriale e no, una delle disposizioni più importanti riguarda l’obbligo di avere estintori certificati e di garantire la loro manutenzione regolare. 

Cosa dice il Decreto Affitti Brevi riguardo gli estintori? 

Con l’obiettivo di migliorare la sicurezza nelle strutture ricettive a breve termine, il Decreto Affitti Brevi ha introdotto una serie di nuove norme che abbiamo già citato nei precedenti articoli  

In questo articolo parleremo degli estintori, per i quali ci sono i seguenti punti chiave: 

• Installazione in punti ben visibili e strategici su ogni piano in un raggio di 200mq. 

• Gli estintori devono essere a norma di legge. 

• Garantire che gli estintori siano funzionanti e conformi alle certificazioni Europee. 

• Devono essere installati da professionisti con garanzia di funzionamento e regolare mantenimento rilasciata da professionisti certificati. 

La normativa non lascia spazio a dubbi: gli estintori devono essere certificati e conformi alle leggi vigenti, Inoltre, secondo la norma UNI 9994-1:2024 devono essere sottoposti a manutenzione periodica, eseguita da personale qualificato. 

Estintori Certificati: Cosa Sono e Perché Sono Importanti 

Perché un estintore certificato è così importante?  

Non basta avere un qualsiasi estintore in bella vista per essere in regola, gli estintori devono rispettare degli standard di qualità molto precisi, dettati dalle normative italiane ed europee.  

Gli estintori forniti da 3F Antincendio sono certificati:  

• M.I. Prodotto omologato secondo normativa vigente su territorio nazionale  

• italiano, riconosciuto come estintore idoneo ai fini della protezione antincendio 

• CE, conforme alle direttive europee per le attrezzature in pressione secondo direttiva PED 2014/68/UE. Gode della libera circolazione su tutto territorio comunitario.  

• EN3/7 – EN1866, Normative Europee di riferimento per la certificazione del prodotto indicato. 

• CSI, Laboratorio autorizzato per esecuzione delle prove di spegnimento secondo le direttive europee 

• MPA, Laboratorio autorizzato per esecuzione delle prove di spegnimento secondo direttive europee 

• MTIC, Laboratorio autorizzato per esecuzione delle prove di spegnimento secondo direttive europee 

• Apragaz, Laboratorio autorizzato per esecuzione delle prove di spegnimento secondo direttive europee. 

• Timone, prodotto in possesso della certificazione secondo direttiva MED 2014/90/UE idoneo a installazione su imbarcazioni da diporto e superiore.  Certificazione in accordo alle convenzioni internazionali IMO e SOLAS. 

La certificazione garantisce che l’estintore sia stato sottoposto a tutti i controlli necessari e che sia in grado di funzionare correttamente in caso di incendio. 

Un estintore non certificato potrebbe non funzionare correttamente nel momento del bisogno e in caso d’incendio i primi secondi sono cruciali, avere un dispositivo non certificato può significare perdere tempo prezioso e mettere in pericolo la vita delle persone.

Manutenzione degli Estintori: Un obbligo da Non Trascurare e regolamentato dalla norma UNI 9994-1:2024 

Avere un estintore certificato è solo una parte dell’equazione, anche il migliore degli estintori, se non sottoposto a manutenzione regolare, può diventare inutilizzabile nel tempo.   

La normativa prevede una serie di controlli necessari per gli estintori:  

• Sorveglianza (a cura del proprietario o datore di lavoro) 

• Controllo  (effettuato da professionisti) 

• Revisione (sostituzione estinguente secondo le scadenze indicate) 

• Collaudo (test idrostatico del serbatoio o della bombola 

Gli estintori in possesso dovranno essere sottoposti a controllo, la revisione e il collaudo degli estintori per case vacanze devono essere eseguiti solo da personale specializzato e in possesso dei requisiti di legge. 

In pratica un tecnico qualificato deve verificare che l’estintore sia in buone condizioni, che la pressione sia corretta e che non ci siano segni di deterioramento, se tutto funziona correttamente viene compilato il cartellino di manutenzione per la certificazione.   

In caso di problemi, il tecnico può riparare o sostituire il dispositivo, garantendo che sia sempre pronto all’uso in caso di emergenza.  

Affidare la manutenzione degli estintori a personale non qualificato o, peggio ancora, ignorare del tutto questo obbligo, espone la attività a gravi rischi.  

Non solo potresti ricevere multe salate, ma in caso di un incidente, potresti trovarti a fronteggiare conseguenze legali molto più serie. 

Estintori e Manutenzione: La Soluzione Completa di 3F Antincendio 

3F Antincendio è qui per garantirti una gestione sicura e conforme alle normative. Offriamo soluzioni complete per la sicurezza antincendio, fornendo non solo estintori certificati, ma anche un servizio di manutenzione regolare, come richiesto dalla legge. 

Vediamo nel dettaglio cosa possiamo fare per te: 

Estintori Certificati: Tutti gli estintori che forniamo sono omologati secondo gli standard più rigorosi e rispettano le normative italiane ed europee, questo significa che puoi stare tranquillo, i tuoi dispositivi saranno sempre a norma. 

Manutenzione Programmata: Effettuiamo controlli periodici, come previsto dalla legge, per assicurarci che ogni estintore sia sempre in perfette condizioni, Il nostro team di tecnici qualificati si occuperà di tutto, garantendo che tu non debba preoccuparti di nulla.  

Servizio Personalizzato: Ogni struttura ha esigenze specifiche, e noi lo sappiamo bene, per questo offriamo soluzioni su misura, studiate appositamente per le caratteristiche della tua attività.  

Non importa se gestisci un piccolo B&B o una grande casa vacanza: abbiamo la soluzione giusta per te. 

Domande Frequenti sulla Sicurezza Antincendio per B&B e Case Vacanza 

1. Gli estintori sono obbligatori in tutte le strutture ricettive?

Sì, il Decreto Affitti Brevi impone l’obbligo di installare estintori certificati in tutte le strutture ricettive, comprese case vacanza e B&B. Non rispettare questa norma può comportare sanzioni da 600 euro a 6000 euro come si può leggere nel decreto.  

2. Ogni quanto tempo devo effettuare la manutenzione degli estintori?

La norma UNI 9994-1:2024  prevede che gli estintori siano sottoposti a manutenzione periodica, questo controllo deve essere effettuato da tecnici qualificati e certificati, come quelli di 3F Antincendio. 

3. Che tipo di estintori devo installare?

Per adempire al nuovo obbligo gli estintori suggeriti da installare dovranno essere portatili a schiuma con capacità del serbatoio di 6 litri, un estintore del genere è omologato per classi di fuoco di tipo A, cioè incendi da materiali solidi, per fuochi di tipo B cioè incendi da liquidi infiammabili, per fuochi di tipo F cioè incendi da oli di origine vegetale o animale.

Non Aspettare, Investi nella Sicurezza Oggi 

Essere in regola con il Decreto Affitti Brevi è fondamentale per evitare problemi legali e proteggere la tua attività, ma come abbiamo visto bisogna essere in regola anche con la UNI 9994-1:2024 per la manutenzione degli estintori. Oltre all’obbligo di legge, garantire la sicurezza antincendio nella tua struttura è una responsabilità verso i tuoi ospiti e verso te stesso. 

Contattaci oggi stesso per richiedere un preventivo gratuito e scoprire come possiamo aiutarti a rendere la tua struttura sicura, a norma e pronta a ospitare in totale tranquillità.